广州房屋抵押贷款，房子二次抵押怎么办理？
抵押贷款是一种贷款形式，将抵押品抵押给银行以获得资金。银行按揭的利率直接影响到抵押人的抵押金额，所以抵押人有必要了解银行按揭的利率。另外，银行抵押需要什么条件也是抵押人关心的问题。人人保险将告诉你关于银行贷款在这篇文章中...并且想多了解一下银行按揭贷款的利率，条件，注意事项，抵押贷款是一种贷款形式，将抵押品抵押给银行以获得资金。银行按揭的利率直接影响到抵押人的抵押金额，所以抵押人有必要了解银行按揭的利率。另外，银行抵押需要什么条件也是抵押人关心的问题，银行按揭贷款的利率、条件和注意事项。
从我国银行的房贷利率可以看出，银行的房贷利率相对于基础贷款利率上浮了10%-30%左右。
一、银行按揭利息的计算
房贷利息的计算有三种算法，分别是年算、月算、日算。
1.年计算：一般用百分比表示；公式为：利息=月初贷款余额月利率月数。
2.月计算：一般用千分位数表示；公式为：利息=贷款余额日利率实际占用天数。
3.按日计算：日利率=月利率/30；Or =年利率/360。
二、银行按揭贷款条件（以房地产按揭为例）
1.年龄在18周岁至55周岁之间（条件优秀者年龄可适当放宽），具有完全民事行为能力；
2.能够提供银行认可的房地产作为抵押；
3.有合法稳定的收入来源和偿还能力；
4.个人信用良好；
5.银行规定的其他条件。
三、银行按揭贷款的注意事项
1.公积金贷款：公积金贷款比银行按揭贷款低很多。对于买房装修的人来说，公积金贷款。
2.巧用组合贷款：即公积金贷款和银行贷款的组合，让你享受到公积金贷款的低利率，解决公积金贷款不足的问题。
3.货比三家：每个银行的贷款利率和还款方式都不一样。消费者在选择贷款银行时，要多做比较。
4.提高首付比例：有些银行会给首付高的贷款人一定的优惠，所以提高首付比例也可以节省贷款额度。
关于这些问题的信息，边肖在这里整理了一下，希望对你有所帮助。我们国家的法律正在逐步完善，也期待能帮助到更多的人。
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