广州房产二次抵押贷款_房子二次抵押贷款怎么贷？房子二次抵押贷款能贷几年？

刘经理7个月前488

房子二次抵押贷款怎么贷?

　　1、因为房产抵押贷款的房子是属于你的，而且，当你还款之后，你就没有记录了，所以，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。原则上，这样的操作是没有问题的。

　　2、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有。能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来。在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。

　　房子二次抵押贷款能贷几年?

　　房子二次抵押贷款能贷20年。但各地的政策不同，到期期限要求也可能不同，不同房屋可以申请的贷款期限

也可能不同。房子二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，经客户重新评估房屋后，评估房屋抵押贷款利率的60%，产生的第一笔住房公积金贷款余额是市民可以享受的商业贷款金额。

　　征信太差怎么房产抵押?

　　1、如果贷款人是信用卡还款造成的,积极的同银行解释,赶紧还清欠款,让银行开具一-份非恶意欠款的凭证;

　　2、如果是由于信息有误造成的,用户可到征信中心提出异议，要求该中心查询缘由;一般十五天内就会告知用户;

　　3、换一个主体来办理,如果用户征信太差了的话,配偶家人等征信好的话,可用他们的身份来进行房产抵押。

　　中信银行房屋二次抵押贷款?

　　申请二次抵押贷款之前，首先要了解中信银行二次抵押贷款的申请条件，比如，一手房的房龄不能超过30年，而二次抵押贷款的房龄不能超过20年;房产产权要清晰没有任何的纠纷和欠款;所处的地理位置优越，除此之外，房产还要具有一定的变现能力。